Presentamos esta magnífica propiedad independiente ubicada en la zona de Che Guevara, uno de los enclaves residenciales más demandados de Oleiros, rodeado de naturaleza, tranquilidad y a escasos minutos de las mejores playas del municipio y del centro de A Coruña. Una vivienda con enorme potencial situada sobre una parcela ajardinada de aproximadamente 449 m², ideal para quienes desean crear una residencia exclusiva en un entorno privilegiado, con vistas al mar y múltiples posibilidades de reforma y personalización. La propiedad cuenta con aproximadamente 284 m² construidos distribuidos en varias plantas, ofreciendo amplitud, privacidad y una estructura perfecta para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel. Distribución actual: Planta baja Garaje privado Amplia zona de almacenaje Primera planta Gran salón-comedor con excelente entrada de luz natural Cocina independiente Baño completo Espectacular terraza frontal con vistas despejadas al mar Acceso a zona ajardinada lateral, ideal para disfrutar del exterior con total privacidad Planta superior 4 dormitorios 2 baños completos La vivienda necesita rehabilitación integral, lo que representa una oportunidad excepcional para diseñar una casa completamente personalizada, adaptada a las necesidades y estilo de vida de su futuro propietario. La normativa urbanística permite realizar modificaciones interiores, actualización de fachada y redistribución de espacios, además de la posibilidad de incorporar piscina privada vinculada a la vivienda. Exterior La parcela dispone de un agradable jardín que rodea la propiedad, proporcionando amplitud y múltiples espacios de disfrute al aire libre. Destaca además un amplio alpendre de aproximadamente 50 m², perfecto como zona de reuniones, comedor exterior, espacio de ocio o incluso área chill out. Ubicación Ubicada en una de las zonas más valoradas de Oleiros: A pocos minutos de las playas más reconocidas del municipio Próxima al paseo marítimo y carril bici Excelente conexión con A Coruña, situada a apenas 7 minutos Entorno residencial tranquilo y de alto valor Una propiedad difícil de encontrar por ubicación, vistas y posibilidades, perfecta para quienes buscan crear una vivienda exclusiva en una de las mejores zonas de la costa coruñesa. Una auténtica oportunidad para transformar una gran propiedad en un hogar único frente al mar.